住宅楼

• A与乙公司协议将建成的住宅楼折价
• B申请人民法院将建成的住宅楼拍卖，就所得价款优先受偿
• C与乙公司协议将建成的住宅楼折价，与乙公司其他债权人平等受偿
• D申请人民法院将建成的住宅楼拍卖，与乙公司其他债权人平等受偿
• E与乙公司协议将建成的住宅楼归甲公司所有

多层住宅建筑设计时确定设置室内消防给水的原则是下列哪一项（）

A、住宅楼密度较大

B、住宅装修复杂、标准高

C、根据住宅楼的层高

D、根据住宅楼的层数

根据房产税法律制度的规定，下列表述中．正确的是（）。查看材料

A.甲公司自用为售楼中心的住宅楼，应征收房产税

B.甲公司自用为售楼中心的住宅楼，不征收房产税

C.甲公司对外出租的住宅楼，不征收房产税

D.甲公司用于对外销售的住宅楼，在出售前，不征收房产税

某住宅楼因邻近施工项目而出现基础不均匀沉降，该住宅楼总建筑面积10000m2。共有100套住房，有100户居民。经评估，该住宅楼在未受损情况下的市场价格为5000元/m2，平均每套住房的市场租金为1500元/月，在受损情况下的市场价格为4500元/m2;如果对该住宅楼进行修复，恢复工程费为150万元，并需居民搬迁和在外临时安置6个月，搬迁费平均每户每次1300元;该住宅楼修复后，会因曾受损而导致心理减价5%.关于该住宅楼修复和损害赔偿的说法，正确的是（　）。

• A、该损害在经济上是可修复的

• B、修复所能带来的价值增加额为500万元

• C、该住宅楼在不修复情况下的价值减损额为500万元

• D、在不修复情况下平均应给予每户的赔偿金为6.5万元

某住宅楼因邻近施工项目而出现基础不均匀沉降，该住宅楼总建筑面积为10000M2，共有100套住房，有100户居民。经评估，该住宅楼在未受损情况下的市场价格为5000元/M2，平均每套住房的市场租金为1500元/月，在受损情况下的市场价格为4500元/M2；如果对该住宅楼进行修复，恢复工程费为150万元，并需居民搬迁和在外临时安置6个月，搬迁费平均每户每次1300元；该住宅楼修复后，会因曾受损而导致心理减价5%，关于该住宅楼修复和损害赔偿的说法，正确的是（）。

A、该损害在经济上是可修复的

B、修复所能带来的价值增加额为500万元

C、该住宅楼在不修复情况下的价值减损额为500万元

D、在不修复情况下平均应给予每户的赔偿金为6.5万元

某住宅楼因邻近施工项目而出现基础不均匀沉降，该住宅楼总建筑面积10000m2。共有100套住房，有100户居民。经评估，该住宅楼在未受损情况下的市场价格为5000元/m2，平均每套住房的市场租金为1500元/月，在受损情况下的市场价格为4500元/m2;如果对该住宅楼进行修复，恢复工程费为150万元，并需居民搬迁和在外临时安置6个月，搬迁费平均每户每次1300元;该住宅楼修复后，会因曾受损而导致心理减价5%.关于该住宅楼修复和损害赔偿的说法，正确的是()。(2012年试题)

• A该损害在经济上是可修复的

• B修复所能带来的价值增加额为500万元

• C该住宅楼在不修复情况下的价值减损额为500万元

• D在不修复情况下平均应给予每户的赔偿金为6.5万元

A.根据“房地一体”原则，住宅楼当然成为抵押物的一部分

B.该住宅楼未售出前可以作为抵押物的一部分，一经售出则不能作为抵押物

C.住宅楼不属于抵押物，抵押权实现时，乙银行仅能申请人民法院拍卖A地块的建设用地使用权，而不能拍卖住宅楼

D.抵押权实现时，乙银行有权申请人民法院将A地块的建设用地使用权和住宅楼一同拍卖，但是对住宅楼拍卖所得，乙银行无权优先受偿

• A根据&ldquo房地一体&rdquo原则，住宅楼当然成为抵押物的一部分
• B该住宅楼售出前可以作为抵押物的一部分，一经售出则不能作为抵押物
• C住宅楼不属于抵押物，抵押权实现时，乙银行仅能申请人民法院拍卖A地块的建设用地使用权，而不能拍卖住宅楼
• D抵押权实现时，乙银行有权申二请人民法院将A地块的建设用地使用权和住宅楼一同拍卖，但是对住宅楼拍卖所得，乙银行无权优先受偿