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某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。(2008年真题)该住宅楼设备层的面积（）住宅楼建筑总面积。
A.不计入B.按50%计入C.按80%计入D.按100%计入
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甲建筑公司承包了乙公司的商业住宅楼，工程竣工后，经甲公司多次催要，但乙公司一直未支付工程价款，甲公司可以采取的措施有（）。
A.与乙公司协议将建成的住宅楼折价B.申请人民法院将建成的住宅楼拍卖，就所得价款优先受偿C.与乙公司协议将建成的住宅楼折价，但应与乙公司其他债权人平等受偿D.申请人民法院将建成的住宅楼拍卖，但应与乙公司其他债权人平等受偿E.与乙公司协议将建成的住宅楼归甲公司所有
A.与乙公司协议将建成的住宅楼折价B.申请人民法院将建成的住宅楼拍卖，就所得价款优先受偿C.与乙公司协议将建成的住宅楼折价，但应与乙公司其他债权人平等受偿D.申请人民法院将建成的住宅楼拍卖，但应与乙公司其他债权人平等受偿E.与乙公司协议将建成的住宅楼归甲公司所有