题目

物业可以获得的最大租金收入叫()

A、有效毛收入

B、混合毛收入

C、潜在毛租金收入

D、收入

相关标签: 毛收入  

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以下房屋出租有效毛收入的公式中,正确的是( )。

A、有效毛收入=毛租金收入一收租损失+其他收入

B、有效毛收入=毛租金收入一空置和收租损失+其他收入

C、有效毛收入=潜在毛租金收入一收租损失+其他收入

D、有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入

租期及回收金额折现法属于(  )中的一种简化。

  • A潜在毛收入折现法

  • B有效毛收入折现法

  • C净收益乘数法

  • D现金流折现法

( )是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。
A、毛租金乘数法
B、潜在毛租金乘数法
C、有效毛收入乘数法
D、净收益乘数法
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