下列关于商品房包销中的法律问题的说法不正确的是()
A包销商应是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构
B商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定
C开发商与包销商就虚假广告问题对外承担连带赔偿责任
D出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位

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[多项选择题]下列选项中，在采用包销方式时，表述正确的有()。
A．供货商应付给包销商佣金，以调动其积极性
B．供货商在同一地区和期限内可指定几个包销商
C．包销商在经营活动中要自担风险、自负盈亏
D．供货商和包销商之间是卖方和买方的关系

下列关于商品房包销的描述，错误的是（　）。

A.包销商一般是房地产经纪机构

B.包销商拥有该商品房的独家销售权

C.包销商对商品房的价格无任何决定权

D.包销可以帮助开发商化解风险

下列关于商品房包销中的法律问题的说法不正确的是()

[多项选择题]对独家代理贸易方式与包销贸易方式的正确说法是()。
A．代理人与委托人之间为委托代理关系，而包销商与出口人之间为买卖关系
B．代理人赚取的是佣金，包销商赚取的是商业利润
C．两者专营权不同
D．都属于逐笔售定贸易方式

[判断题]在包销方式下，出口人与包销人之间的关系是委托代理关系，包销商赚取的是商业利润。（）