2012年1月，甲有房产原值8000万元，按照当地规定允许减除20%后按余值计税，4月将原值500万房产出租，出租期限3年，租金2万元/月，其中4-6月为免租期，甲2012年应缴纳房产税（）万元。
A.64.44
B.65.34
C.65.49
D.66.54

相关标签：免租期房产出租

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A公司将一台生产设备以经营租赁方式租赁给乙企业，租赁期为20个月，其中免租期为4个月，总租金为80000元。A公司还为乙企业承担了安装测试费用5000元。则乙公司每月应分摊的租金费用为：（)元。
A3750
B4000
C4687.5
D5000

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乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为150万元（已扣除免租期租金，免租期为2个月），其中第一年租金60万元，第二年租金50万元，第三年租金40万元。此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关于甲公司会计处理方法的表述中，正确的是（）。

A.每年确认的租金费用47万元

B.每年确认管理费用49万元

C.第一年确认的租金费用60万元

D.第二年、第三年确认的租金费用分别是50万元、40万元

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投资性房地产的()是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分，不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目，并应当恰当考虑免租期和租金收取方式的影响。
A.资产价值B.评估价值C.市价D.净收益

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下列关于经营租赁出租人的表述中，正确的有（　）。