根据契税法律制度的规定,国有土地使用权出让时,缴纳契税的计税依据是( )。
A、土地原值
B、土地评估价格
C、成交价格
D、国家定价
A.土地原值
B.土地评估价格
C.成交价格
D.国家定价
下列土地中,适合采用成本法进行评估的是( )
A土地市场发育完善条件下土地评估
B预计出售的土地
C对包含土地使用权的企业整体评估
D新开发的土地
采用成本逼近法进行土地评估,确定投资利润率时主要考虑的因素有()。A.土地用途B.开发周期C.同期银行利率D.区域因素环境
由于风险较高,土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的( )。
A40%~50%
B50%~60%
C60%~70%
D70%~80%