采用成本逼近法进行土地评估,确定投资利润率时主要考虑的因素有()。A.土地用途B.开发周期C.同期银行利率D.区域因素环境
下列土地中,适合采用成本法进行评估的是( )
A土地市场发育完善条件下土地评估
B预计出售的土地
C对包含土地使用权的企业整体评估
D新开发的土地
由于风险较高,土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的60%~70%。( )
A错
B对
A.资本金利润率
B.资本利润率
C.销售利润率
D.成本费用利润率
E.资产报酬率