此题为判断题(对,错)。
关于房屋租赁期限说法,正确的是()。
A、房屋的租赁期无限制,由租赁当事人约定
B、房屋的租赁期不得少于6个月
C、房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年
D、房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效
E、租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
下列关于经营租赁出租人的表述中,不正确的是()。
A总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额
B如出租人承担了承租人部分费用,需从租金总额中扣除
C如存在免租期,不应从租赁期内扣除,而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊
D应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销