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下列关于土地价格描述中，不正确的是（）。
A.我国的土地价格是指土地使用权的价格，通常是指空地及其建筑物的价格B.基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格C.标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下，于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格D.政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价,俗称起叫价格
相关标签： 土地使用权 使用权
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出让土地使用权的出租必须具备的条件是()。A:未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地使用权不得出租
B:土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律,法规和土地使用权出让合同的规定
C:土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
D:土地使用权出租后,出租人不必继续履行土地使用权出让合同E．土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当办理登记
B:土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律,法规和土地使用权出让合同的规定
C:土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
D:土地使用权出租后,出租人不必继续履行土地使用权出让合同E．土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当办理登记
下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是()。
A．通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押
B．土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
C．土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
D．土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权
E．土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
此题为多项选择题。
下列关于土地增值税的规定，表述正确的有（）。
A.以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的地价款C.以行政划拨方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为转让土地使用权时按规定补缴的出让金D.取得土地使用权过程中，按国家统一规定缴纳的契税，计入取得土地使用权所支付的金额E.占用土地缴纳的耕地占用税，计入取得土地使用权所支付的金额
A.以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的地价款C.以行政划拨方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为转让土地使用权时按规定补缴的出让金D.取得土地使用权过程中，按国家统一规定缴纳的契税，计入取得土地使用权所支付的金额E.占用土地缴纳的耕地占用税，计入取得土地使用权所支付的金额
土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。
- A土地使用权主体广泛
- B土地使用权不得随意改变
- C土地使用权的权能有限
- D土地使用权可以转让、抵押
下列关于国有土地使用权出让的说法中，正确的是（ ）。
A.国有土地使用权出让应当签订出让合同B.土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后90日内，支付全部土地使用权出让金C.土地使用者在支付部分土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权D.土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物.其他附着物所有权由国家有偿取得
A.国有土地使用权出让应当签订出让合同B.土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后90日内，支付全部土地使用权出让金C.土地使用者在支付部分土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权D.土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物.其他附着物所有权由国家有偿取得