土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。
A土地使用权主体广泛
B土地使用权不得随意改变
C土地使用权的权能有限
D土地使用权可以转让、抵押

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出让土地使用权的出租必须具备的条件是()。A:未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地使用权不得出租
B:土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律,法规和土地使用权出让合同的规定
C:土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
D:土地使用权出租后,出租人不必继续履行土地使用权出让合同E．土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当办理登记

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（）指赠与人（原土地使用权受让人或者再受让人）自愿将自己的土地使用权无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的法律行为。

A、土地使用权出售

B、土地使用权交换

C、土地使用权赠与

D、土地使用权继承

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国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（　　）。
A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
B.出让国有土地使用权是无偿取得的
C.出让国有土地使用权受使用期限限制
D.国有土地使用权出让受政府垄断
E.不符合有关规定的土地使用权不得登记

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下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是()。

A．通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押

B．土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移