税务师受理某宾馆2020年5月增值税纳税申报代理。该宾馆系增值税一般纳税人。按协议预收省外出租的办公用房半年房屋租赁费价税合计436000元，未开具发票。该办公用房为2017年8月购入。已向办公用房所在地税务机关填报《增值税预缴税款表》并预缴税款，取得办公用房所在地税务机关出具的完税凭证。要求：请计算该业务应确认的销项税额和应预缴的增值税。

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《党政机关厉行节约反对浪费条例》规定，党政机关办公用房建设应当从严控制。()

A.凡是违反规定的拟建办公用房项目，必须坚决终止

B.凡是未按照规定程序履行审批手续、擅自开工建设的办公用房项目，必须停建并予以没收

C.凡是超规模、超标准、超投资概算建设的办公用房项目，应当根据具体情况限期腾退超标准面积或者全部没收.拍卖。

D.凡是非法建设的一律拆除。

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政府各部门不得出租、出借办公用房或者改变办公用房使用功能;未经本级人民政府批准，不得租用办公用房。()

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甲公司向乙银行借款500万元，拟以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，便与甲公司达成《使用协议》，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理其他手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对该办公用房行使优先受偿的权利。下列有关说法中，正确的是（）。
A、乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有抵押权
B、乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有质权
C、乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有不安抗辩权
D、乙银行无权行使优先受偿的权利，因其与甲公司之间的约定并无物权效力

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配制C15级以上强度等级普通混凝土的最小水泥用量，以下说法正确的是（）。

A、干燥环境，正常的居住或办公用房内部件，素混凝土为200kg

B、干燥环境，正常的居住或办公用房内部件，钢筋混凝土为300kg

C、干燥环境，正常的居住或办公用房内部件，预应力混凝土为260kg

D、干燥环境，正常的居住或办公用房内部件，预应力混凝土为300kg

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某党政机关未经批准租用了民房为办公用房，市纪委应做出如下处理。（）

A、清理并腾退

B、购买为办公用房

C、继续租用

D、建办公用房