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甲公司向乙银行借款500万元，拟以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，便与甲公司达成《使用协议》，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理其他手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对该办公用房行使优先受偿的权利。下列有关说法中，正确的是（）。
A、乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有抵押权
B、乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有质权
C、乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有不安抗辩权
D、乙银行无权行使优先受偿的权利，因其与甲公司之间的约定并无物权效力
相关标签： 办公用房
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人均办公使用面积，用于衡量行政单位办公用房配备情况。计算公式为（ ）。
A、人均办公使用面积=本期末单位办公用房使用面积÷本期末在职人员数
B、人均办公使用面积=本期初单位办公用房使用面积毒本期末在职人员数
C、人均办公使用面积=本期末单位办公用房使用面积÷本期初在职人员数
D、人均办公使用面积=本期初单位办公用房使用面积÷本期初在职人员数
2013年7月23日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》，通知要求（ ）。
A.10年内各级党政机关一律不得以任何形式和理由新建楼堂馆所
B.严格规范党政机关办公用房管理
C.严格控制办公用房维修改造项目
D.全面清理党政机关和领导干部办公用房
在对该办公用房的产权调查环节张某应着重关注的问题为（）。
A、该办公用房权属的类别和范围
B、该办公用房的产权是否完整，是否有纠纷，是否有其他权利设定
C、相邻房屋的物业类型和权属情况
D、该办公用房产权的登记情况
关于党政机关办公用房建设，下列说法中错误的是（）
A、三级办公用房，适用于乡镇级机关，以及相当于该级别的其他机关
B、县（市、旗）级正职办公室的使用面积每人不应超过20平方米
C、各级党政机关办公用房的小会议室宜采用1—2个标准间
D、办公用房的建筑装修材料应因地制宜，就地取材，不应进口装修材料
党政机关办公用房应当严格管理,凡是超过规定面积标准占有、使用办公用房以及未经批准租用办公用房的,必须（)。
A、改建
B、缩建
C、腾退
D、改作他用