题目

(二)2015年4月2日,甲与乙约定:甲将一栋房屋出售给乙,房价60万元。乙支付房屋价款,甲随后交付了房屋,但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修,于2015年5月20日出租给丙,租期为2年。2015年5月29日,甲因病去世,全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁,并办理了所有权移转登记。依据上述案情,请回答题。如丁向乙、丙请求返还房屋,下列选项正确的是?
A.丁无权请求乙返还房屋B.丁有权请求乙返还房屋C.丁无权请求丙返还房屋D.丁有权请求丙返还房屋

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答案
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在签订房屋出售经纪服务时,应当注意()。

A、认真查验交易房屋的权属状况

B、经委托人同意在对外公布房源信息

C、详尽告知委托相关税费政策

D、委托方式选择

E、房屋出售经纪业务中的延伸服务

甲欲将其房屋出售给乙,双方准备签约,丙与甲素有怨仇,为破坏其卖房计划,丙找到乙表示有条件更好的房屋出售给乙,乙于是放弃购买甲的房屋。此后,由于根本没有房屋,丙借故终止与乙磋商。不料此时房屋价格大涨,乙因此遭受重大损失。丙的行为属于( )。

A.违约应承担相应民事责任

B.恶意磋商,应当承担缔约过失责任

C.阻碍他人交易,应承担刑事责任

D.不当商业行为,但不承担民事责任

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