申请个人住房贷款同时办理住房循环贷款的,最高额抵押额度确定后,在额度有效期内可以随房产评估价值上浮。()
个人二手房贷款的房产价格以所购房产评估价值、二手住房交易价格两者较高者作为最终认定价格。
A、对
B、错
A房产原值
B房产余值
C房产评估价格
D房产账面净值
A.贷款抵押率
B.月供收入比
C.按揭贷款余额
D.房产评估价值
税务师对房产税计税依据进行审核时,应重点审核其( )。
A、房产原值
B、房产评估价值
C、房产折余价值
D、房产实际价值
以个人房产抵押的授信额度应满足以下条件()
A、授信额度原则上不得超过抵押房产评估价值的60%或总行授权的最高适用抵押率;
B、授信额度原则上不得超过借款人(家庭及企业,下同)有效净资产值的50%或年有效净收入的2.5倍(取两者的低者)。
C、授信额度原则上不得超过抵押房产评估价值的70%或总行授权的最高适用抵押率;
D、授信额度原则上不得超过借款人(家庭及企业,下同)有效净资产值的60%或年有效净收入的2倍(取两者的低者)。
A.房产原值
B.房产折余价值
C.房产评估价值
D.房产实际价值
A.房产评估增值
B.抵押期间房地产抵押
C.房产继承
D.合作建房,建成后转让
E.将房产捐赠给关联企业
B.房产原值一次减除10%-30%后的余值
C.房产市场价格
D.房产租金收入
E.房产评估值
客户已在工商银行办理住房贷款50万元,目前贷款余额30万元,房产评估价值100万元,现客户向工商银行申请加按,则加按贷款的最高金额为()万元。
A、80
B、70
C、50
D、40
应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是()。
A、确定待估房屋建筑物结构等级
B、对照标准查房价
C、对基础房价进行调整
D、确定房产评估价格
E、检查房屋磨损部位
A.评估机构房产评估价值失实
B.开发商的“假个贷”
C.担保公司担保放大倍数过大
D.住房公积金管理中心贷款期限调整
在个人住房贷款中,合作机构的主要风险表现形式不包括()。
A、担保公司担保放大倍数过大
B、评估机构房产评估价值失实
C、开发商的“假个贷”
D、住房公积金管理中心贷款期限调整
在个人住房贷款中,合作机构的主要风险表现形式不包括()。[2015年5月真题]
A担保公司担保放大倍数过大
B评估机构房产评估价值失实
C开发商的“假个贷”
D住房公积金管理中心贷款期限调整
房产原值无法确定的,应()
A、由房地产评估机构比照同时期的同类房产评估
B、由房产所在地税务机关参考同类房产核定
C、由房产所在地税务机关参考全国平均的同类房产核定
D、按市场价格确定
房产原值无法确定的,房产税应()。
B、由房产所在地税务机关比照同类房产核定
C、由房产所在地税务机关比照同时期的同类房产核定
下列属于个人商用房贷款申请材料清单的是( )。
A在银行近3个月内的平均金融资产证明
B借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件
C抵押房产评估报告复印件
D借款人配偶工资薪资证明