个人二手房贷款的房产价格以所购房产评估价值、二手住房交易价格两者较高者作为最终认定价格。
A、对
B、错
房产抵押率（）
A、以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。
B、以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
C、以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
D、总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准。
A.评估机构房产评估价值失实
B.开发商的“假个贷”
C.担保公司担保放大倍数过大
D.住房公积金管理中心贷款期限调整
