关于房屋租赁合同的说法，正确的是（ ）。［2010年真题］
A、房屋租赁合同是单务合同
B、房屋租赁合同是双务合同
C、房屋租赁合同是要式合同
D、房屋租赁合同不是有效合同
E、房屋租赁合同是继续性合同
下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（ ）。
A、房屋租赁合同为要式合同
B、房屋租赁合同为双务合同
C、房屋租赁合同应当采取书面形式
D、房屋租赁合同应当使用格式合同
E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
关于房屋租赁合同的法律特征是（）A.房屋租赁合同是双务合同B.房屋租赁合同是要式合同C.房屋租赁合同是无偿合同D.房屋租赁合同是阶段性合同E.房屋租赁合同是诺成合同
不符合房屋租赁合同法律特征的是（)。A.房屋租赁合同是双务合同B.房屋租赁合同是非要式合同C.房屋租赁合同是诺成合同D.房屋租赁合同是有偿合同
关于房屋租赁合同的法律特征，说法错误的是（）A.房屋租赁合同是双务合同B.房屋租赁合同是无偿合同C.房屋租赁合同是诺成合同D.房屋租赁合同是要式合同
关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是()。
A.商品房屋租赁合同应采用示范文本
B.商品房屋租赁合同应采用书面形式
C.商品房屋租赁合同应办理登记备案
D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
（ ）是房屋再转租行为获得合法性正确作法。
A、签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案)
C、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
D、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
关于房屋租赁特点的说法，错误的是（）。A.房屋租赁关系不因所有权的转移而终止B.房屋租赁可以转移房屋的所有权C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋D.房屋租赁关系是－种经济要式契约关系
图门烧烤店的转租行为获取合法性的正确做法是（)。A．签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案B．到房屋租赁管理部门办理房屋租赁许可证，签订转租合同，登记备案C．修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案D．修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改房屋租赁许可证
下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是()
A房屋租赁合同登记为生效要件
B房屋租赁合同登记为对抗要件
C房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件
D若当事人无特别约定，房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力
关于房屋租赁特点的说法错误的是（ ）
A、房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。
B、房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。
C、房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。
D、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。
房屋租赁的基本特征有（ ）。
A、房屋租赁不转移房屋的所有权
B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
C、房屋租赁关系因所有权的转移而中止
D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
A.房屋租赁的出租人须对房屋享有所有权或处分权
B.房屋租赁的标的物须为法律允许出租之房屋，且为特定物
C.房屋租赁系双务、有偿、不要式的民事法律行为
D.房屋租赁一般具有明确的期限
办理房屋租赁登记备案的，房屋租赁当事人所提交的材料不包括()
A房屋租赁合同
B房屋出租历史记录
C房屋租赁当事人身份证明
D房屋所有权证书或者其他合法权属证明
房屋租赁的基本特征有（ ）。[2012年真题]
