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关于初始直接费用，下列说法中正确的有（ ）。Ⅰ.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值Ⅱ.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用Ⅲ.承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益Ⅳ.出租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益
A Ⅲ.Ⅳ
B Ⅱ.Ⅲ
CⅠ.Ⅲ
DⅡ.Ⅳ
相关标签： 承租人 租赁业务 融资租赁
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下列有关承租人账务处理中，的是（ ）。
A.承租人计算租赁付款额的现值时，承租人只能采用租赁内含利率作为折现率 B.租赁期开始日后合同发生修改的，需重新计算承租人确认的租赁负债 C.通常情况下，如果能够合理确定承租人租赁期满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧 D.承租人发生的初始直接费用计入当期损益
A.承租人计算租赁付款额的现值时，承租人只能采用租赁内含利率作为折现率 B.租赁期开始日后合同发生修改的，需重新计算承租人确认的租赁负债 C.通常情况下，如果能够合理确定承租人租赁期满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧 D.承租人发生的初始直接费用计入当期损益
在飞机的融资租赁过程中，拟租赁飞机的型号、数量由（）选定，（）负责按用户要求融资购买飞机，对于飞机的缺陷和交付延迟等赔偿的权利，均转让给承租人，但承租人不得拖欠或拒付租金。
A承租人；出租人
B出租人；承租人
C承租人；承租人
D出租人；出租人
在出售带租约的房产时，房地产经纪人应提醒业主()。A:尽快让承租人腾出所租房屋
B:尽快终结与承租人的租赁关系
C:尽快将租房押金退还承租人
D:在出售前的合理期限内通知承租人E.让承租人确认是否放弃优先购买权
B:尽快终结与承租人的租赁关系
C:尽快将租房押金退还承租人
D:在出售前的合理期限内通知承租人E.让承租人确认是否放弃优先购买权
下列关于承租人的优先购买权的说法错误的是()
A、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
B、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持
C、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持
D、出租人与抵押权人协泌折价、变卖租赁房屋偿还债务的，应当在合理期限内通知承租人，承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持
民用航空器的融资租赁，是指（）按照（）对（）和民用航空器的选择，购得民用航空器，出租给承租人使用，由承租人定期交纳租金
A、承租人、出租人、供货方
B、出租人、承租人、供货方
C、承租人、供货方、出租人
D、出租人、供货方、承租人