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下列关于租赁的表述中，不正确的是
A.出租人应在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
B.就出租人而言，未担保余值就是租赁期届满时的租赁资产余值
C.在租赁期届满时，以经营租赁方式租出资产的所有权不发生转移
D.租赁开始日是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者
相关标签： 租赁期 出租人 融资租赁 所有权
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某企业已决定添置一台设备。企业的严均资本成本率15%，权益资本成本率18%；借款的预期税后平均利率13%，其中担保借款利率12%，无担保借款利率14%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时，下列作法中不适宜的有()。
A．将租赁期现金流量的折现率定为12%，租赁期末设备余值的折现率定为18%
B．将租赁期现金流量的折现率定为13%，租赁期末设备余值的折现率定为15%
C．将租赁期现金流量的折现率定为14%，租赁期末设备余值的折现率定为18%
D．将租赁期现金流量的折现率定为15%，租赁期末设备余值的折现率定为13%