3、××市某高级酒店本月取得如下收入：（1）客房收入300万元；（2）餐厅收入100万元；（3）歌舞厅收入30万元，其中包括门票收入5万元，出售饮料、烟、酒收入10万元，收取点歌费15万元；（4）销售其名下一房产，取得收入20万元。
要求计算该饭店本月应纳营业税和应纳城市维护建设税。

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