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[问答题,材料题,分析]根据资料(2),计算DUIA公司2015年12月31日存货项目列示金额。DUIA公司为我国境内注册的上市公司,采用资产负债表债务法核算所得税,适用的所得税税率为25%,DUIA公司2015年发生的有关交易或事项如下:(1)2015年4月28日,DUIA公司经董事会决议将其闲置的厂房出租给甲公司。同日,与甲公司签订了经营租赁协议,租赁期开始日为2015年5月1日,租赁期为5年,年租金为300万元。2015年5月1日,DUIA公司将腾空后的厂房移交甲公司使用,当日该厂房的公允价值为4800万元。2015年12月31日,该厂房的公允价值为4900万元。DUIA公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值模式进行后续计量。该厂房的原价为4500万元,至租赁期开始日累计已计提折旧540万元,月折旧额15万元,未计提减值准备。税法计提折旧方法、折旧年限和预计净残值与会计规定相同。(2)2014年3月30日,DUIA公司与乙公司签订了一项固定造价合同。合同约定:DUIA公司为乙公司建造办公楼,工程造价为4000万元;工期为自合同签订之日起3年。DUIA公司预计该办公楼的总成本为3600万元。工程于2014年4月1日开工,至2014年12月31日实际发生成本1080万元(其中,材料占50%,其余为人工费用;下同),确认合同收入1200万元。由于建筑材料价格上涨,2015年度实际发生成本1790万元,预计为完成合同尚需发生成本1230万元。DUIA公司采用累积实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定合同完工进度。至2015年12月31日累积结算合同款2500万元(2015年结算合同款1500万元)。假定不考虑除所得税以外的其他相关税费。(答案中的金额单位用万元表示)

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某企业已决定添置一台设备。企业的严均资本成本率15%,权益资本成本率18%;借款的预期税后平均利率13%,其中担保借款利率12%,无担保借款利率14%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时,下列作法中不适宜的有()。

A.将租赁期现金流量的折现率定为12%,租赁期末设备余值的折现率定为18%

B.将租赁期现金流量的折现率定为13%,租赁期末设备余值的折现率定为15%

C.将租赁期现金流量的折现率定为14%,租赁期末设备余值的折现率定为18%

D.将租赁期现金流量的折现率定为15%,租赁期末设备余值的折现率定为13%

下列关于经营租赁出租人的表述中,不正确的是()。

  • A总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

  • B如出租人承担了承租人部分费用,需从租金总额中扣除

  • C如存在免租期,不应从租赁期内扣除,而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊

  • D应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的,应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。()

此题为判断题(对,错)。

关于房屋租赁期限说法,正确的是()。

A、房屋的租赁期无限制,由租赁当事人约定

B、房屋的租赁期不得少于6个月

C、房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年

D、房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效

E、租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

小张草拟了一份信息系统定制开发合同,其中写明“…,合同签订后建设单位应在7个工作日内向承建单位支付60%的合同款,系统上线并运行稳定后,建设单位应在7个工作日内向承建单位支付30%的合同款…”上述条款中存在的主要问题为()。
A.格式不符合行业标准的要求B.措辞不够书面化C.条款描述不清晰、不标准D.名词术语不规范
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