题目
某土地面积为1000平方米,每平方米征地费100元、开发费150元,土地开发期为两年,开发费在开发期内均匀投入,开发商要求的回报率为10%,当地土地出让增值收益为12%,银行贷款利率为6%,试用成本法评估土地价格。
相关标签: 开发期 开发费 征地费 成本法
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某土地面积为1000平方米,每平方米征地费100元、开发费150元,土地开发期为两年,开发费在开发期内均匀投入,开发商要求的回报率为10%,当地土地出让增值收益为12%,银行贷款利率为6%,试用成本法评估土地价格。
软件生命周期可以归纳为计划期、开发期和运行期三个时期。以下不属于开发期的是
A.测试
B.详细设计
C.总体设计
D.可行性分析
利用剩余法估价时,场地取得契税的计息期应包括()。
A.前期、建设期、销售期
B.前期、开发期、销售期
C.建设期、销售期
D.开发期、销售期
A.前期、建设期、销售期
B.前期、开发期、销售期
C.建设期、销售期
D.开发期、销售期
某市经济技术开发区内有一块土地面积为15000平方米,该地块的土地征地费用(含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税)为每亩10万元,土地开发费为每平方米200元,土地开发期为1年,土地取得费在开发期初一次投入,土地开发费在开发期内均匀投入,银行贷款年利率为6%,开发商要求的投资回报率为10%,当地土地出让增值收益率为15%,试评估该土地的价值。
瀑布模型包括计划期、开发期和运行期,下面各项中属于开发期的是
A.问题定义
B.测试
C.可行性研究
D.维护