某企业拥有A、B、C、D四栋房产，四栋房产在2011年初的原值分别为2000万元、1500万元、1000万元、800万元，2011年4月1日起将B栋房产出租，租赁期到2011年10月31日，每月租金为25万元。2011年4月1日起，对C栋房产开始进行大修，当年10月31日完工。2011年1月1日起，将D栋房产投资联营，不承担联营风险，至年底收取固定收入60万元。地方政府确定按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）万元。
A.46.20
B.53.40
C.44.80
D.57.40

相关标签：租赁期月租金

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承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的,应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。()

此题为判断题(对，错)。

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关于房屋租赁期限说法，正确的是()。

A、房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定

B、房屋的租赁期不得少于6个月

C、房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年

D、房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

E、租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

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共用题干某市甲房地产经纪公司(以下简称"甲公司")的经纪人小宋接受甲市宏程公司委托，为其在某市代理承租一间合适的办公室。双方在经纪合同中约定，甲公司应在两个月内代理宏程公司承租一位置适中、月租金不超过3万元、面积在300m2左右的办公室，经纪佣金为3万元。甲公司在经纪活动中发现面积在300m2、位置适中的办公室，月租金普遍在4万元左右。甲公司应当()。A:按照委托人的指示处理委托事务B:经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室C:增加1万元经纪佣金D:经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室，但不能要求增加佣金

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下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（）。