根据《行政诉讼法》及司法解释的规定，下列行政案件中，法院不予受理的是()。
A.曹某为设立公司先向工商登记管理机关申请名称预先核准，对不予预先核准决定不服提起诉讼
B.吴某与房产开发公司签订房屋预售合同，某区房管局对此进行预售预购登记，后吴某了解到房产开发公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的房屋，遂以某区房管局违法办理登记为由提起行政诉讼
C.某市政府制发文件通知，要求凡非本地生产禽蛋制品须经本市技术监督部门检验合格方可在本地销售，违者予以处罚，某外地禽蛋制品企业对该文件有异议，直接提起诉讼
D.某化工厂排污影响王某的鱼塘，王某要求某环保局履行监管职责，遭到拒绝后提起诉讼

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家住长沙市岳麓区的程娟与住所地在该市望城区的H房产开发公司签订商品房买卖合同，约定：合同标的物为该市长沙县某某苑3栋2单元801房，面积为148平米，单价为6800元/平米；同时还约定：因本合同发生的纠纷只能去长沙市中级人民法院通过诉讼途径解决。程娟入住后发现房屋面积只有143.8平米，小于合同约定的面积，便要求H房产开发公司赔偿。H房产开发公司置之不理，明言通过诉讼途径解决。请回答下列问题：2.对本案有管辖权的法院是（）
A.岳麓区人民法院B.望城区人民法院C.长沙县人民法院D.开福区人民法院

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[单选]2013年3月末，各项贷款余额从高到低排序正确的是：
A．农户贷款余额、地产开发贷款余额、农业贷款余额
B．房产开发贷款余额、地产开发贷款余额、轻工业中长期贷款余额
C．服务业中长期贷款余额、农户贷款余额、重工业中长期贷款余额
D．重工业中长期贷款余额、轻工业中长期贷款余额、房产开发贷款余额

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业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，由（　　）制定和修改。

A、房产开发建设单位

B、业主大会、业主委员会

C、物业服务企业

D、房地产主管部门

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房产开发公司将自己开发的门面房作为售楼部。请问售楼部是否缴纳房产税？如果缴纳，该如何确定房产税的原值？

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