A股份有限公司（以下简称A公司）为一般工业企业，适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积，不提取任意盈余公积。假定对于会计差错，税法允许调整应交所得税。A公司2015年度财务会计报告于2016年3月20日批准对外报出，2015年度的所得税汇算清缴在2016年3月20日完成。A公司在2016年度发生或发现如下事项。
（1）A公司于2013年1月1日起计提折旧的管理用机器设备一台，原价为200万元，预计使用年限为10年（不考虑净残值因素），按直线法计提折旧。由于技术进步的原因，从2016年1月1日起，A公司决定将原估计的使用年限改为7年，同时改按年数总和法计提折旧（本事项不考虑所得税影响）。
（2）A公司有一项投资性房地产，此前采用成本模式进行后续计量，至2016年1月1日，该办公楼的原价为4000万元，已提折旧240万元，已提减值准备100万元。2016年1月1日，A公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼2015年12月31日的公允价值为3800万元。假定2015年12月31日前无法取得该办公楼的公允价值。2016年1月1日该办公楼的计税基础为3760万元。
（3）A公司2016年1月1日发现其自行建造的办公楼尚未办理结转固定资产手续。该办公楼已于2015年6月30日达到预定可使用状态，并投入使用，A公司未按规定在6月30日办理竣工结算及结转固定资产的手续，2015年6月30日该在建工程的科目余额为1000万元，2015年12月31日该在建工程的科目余额为1095万元，其中包括建造该办公楼相关专门借款在2015年7月～12月期间发生的利息25万元，应计入管理费用的支出70万元。
该办公楼竣工结算的建造成本为1000万元，A公司预计该办公楼使用年限为10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
（4）A公司于2016年2月25日发现，2015年取得一项股权投资，取得成本为300万元，A公司将其划分为可供出售金融资产。期末该项金融资产的公允价值为400万元，A公司将该公允价值变动计入公允价值变动损益。
企业在计税时，没有将该公允价值变动损益计入应纳税所得额。判断上述事项各属于何种会计变更或差错；

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