下列估价师的行为中,不符合估价规范的有()。
A、仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件,但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师,估价师认为该价值不离谱,便按此出具估价报告
C、估价师认为估价对象有较大投资价值,将相关信息告知特定投资人
D、估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价,邀请其他估价师帮助其完成估价工作
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下列关于房地产价格评估人员资格认证制度,说法不正确的是()。
A、《城市房地产管理法》规定:国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
B、房地产估价师通过国家统一考试后,就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
C、未取得《房地产估价师注册证》的人员,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
D、房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
估价师声明中不应说明( )。
A注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘
B注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
下列房地产抵押估价活动中,符合估价行为规范的有( )。
A、估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
B、估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件
C、估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
D、估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明
E、估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见
房地产价格评估人员包括( )。
A、房地产估价师
B、房地产估价员
C、助理房地产估价师
D、高级房地产估价师
E、资深房地产估价师
下列估价师的行为中,不符合估价规范的有()。
A、仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件,但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师,估价师认为该价值不离谱,便按此出具估价报告
C、估价师认为估价对象有较大投资价值,将相关信息告知特定投资人
D、估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价,邀请其他估价师帮助其完成估价工作