关于不动产登记的说法，错误的有（　）。
A、按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记
B、因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力
C、不动产登记费按不动产价值的一定比例收取
D、各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力
E、不动产抵押和不动产转让均可办理预告登记

相关标签：不动产受让人登记簿

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不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是（　）。

A、不动产所有权
B、不动产用益物权
C、不动产担保物权
D、不动产控制权

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下列关于不动产登记资料查询的说法错误的是：()A:权利人可以查询、复制其全部的不动产登记资料
B:查询不动产登记资料的单位和个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的
C:未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记信息
D:申请人申请查询不动产登记资料，可以不到不动产登记机构现场提出申请，但应当填写不动产登记机构制定的不动产登记资料查询申请书

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为了避免不动产业主因专业知识不足而遭受经济损失的风险，通常业主可以采用不动产信托，下列关于不动产信托说法错误的是（)。
A．提供信用保证，实现不动产的销售
B．财产所有权与收益权分离
C．不动产信托中信托公司只是一个项目的投资者
D．不动产信托中信托标的物为不动产

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单位将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产征收营业税。其纳税义务发生时间为()。

A.将不动产交付对方使用的当天

B.不动产所有权转移的当天

C.签订不动产赠与文书的当天

D.承受不动产人交纳契税的当天

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不动产登记的载体有()。