题目

为了避免不动产业主因专业知识不足而遭受经济损失的风险,通常业主可以采用不动产信托,下列关于不动产信托说法错误的是()。
A.提供信用保证,实现不动产的销售
B.财产所有权与收益权分离
C.不动产信托中信托公司只是一个项目的投资者
D.不动产信托中信托标的物为不动产

相关标签: 不动产   不动产业   收益权   标的物  

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答案
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关于不动产登记资料的查询,正确的有()。

A.实行不动产登记资料公开查询,是完善不动产登记制度的必然要求

B.任何单位和个人不得泄露不动产登记信息

C.查询人不得要求复制不动产登记材料

D.不动产登记原始材料不得带离设定的场所

E.不动产登记资料由不动产登记机构管理

关于销售不动产,以下说法正确的是()。

A、转让已进入建筑物施工阶段的在建项目,按“销售不动产”税目征收营业税

B、单位将不动产无偿赠送他人,视同销售不动产

C、个人将不动产无偿赠送他人,视同销售不动产

D、在销售不动产时,连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为,按转让无形资产征税

根据《物权法》的规定,关于不动产登记载体的表述中,错误的是( )。

  • A、不动产权属证书,即不动产的所有权证、使用权证等,是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明,是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式

  • B、不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致

  • C、如记载不一致的,除有证据证明不动产权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准

  • D、不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案,是物权归属和内容的根据

不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。
  • A、不动产所有权

  • B、不动产用益物权

  • C、不动产担保物权

  • D、不动产控制权

关于不动产登记的说法,错误的有( )。

  • A、按份共有人转让其享有的不动产份额,应当与受让人共同申请转移登记

  • B、因继承取得的房屋所有权,自记载于不动产登记簿时发生物权效力

  • C、不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

  • D、各类不动产物权未经登记,均不发生物权效力

  • E、不动产抵押和不动产转让均可办理预告登记

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