房屋买卖中契税的纳税时间是在（　）之前。
A、商定成交价格
B、签订房屋买卖合同
C、交付购房首付款
D、办理房屋权属证书

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共用题干王明委托通达房地产经纪公司(以下简称通达公司)为其购买1套二手房，并约定佣金为房价款的4%。通达公司委托派房地产经纪人小李承办该业务。小李给王明介绍了一套业主赵某的房屋，王明在小李带领下查验房屋后同意购买。随后，王明、小李、赵某共同商谈成交手续事宜。王明、赵某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为()。A:通达公司与王明签订房屋买卖合同B:通达公司与赵某签订房屋买卖合同C:王明与赵某签订房屋买卖合同D:通达公司委托小李与赵某签订房屋买卖合同

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不动产登记代办服务应当与居间服务区分开，不动产登记代办服务环节是在()
A.房屋买卖合同未签订，居间任务未完成
B.房屋买卖合同己签订，居间任务未完成
C.房屋买卖合同未签订，居间任务己完成
D.房屋买卖合同己签订，居间任务己完成

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共用题干张某通过房产经纪公司购买王某一套住房并办理了转让登记手续，后王某以房屋买卖合同无效为由，向法院起诉要求撤销登记行为。行政诉讼过程中，王某又以张某为被告就房屋买卖合同的效力提起民事诉讼。下列选项正确的是：A:本案行政诉讼中止，等待民事诉讼的判决结果B:法院可以决定民事与行政案件合并审理C:如法院判决房屋买卖合同无效，应当判决驳回王某的行政诉讼请求D:如法院判决房屋买卖合同有效，应当判决确认转让登记行为合法

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2013年甲购买乙公司开发的商品房一套，合同约定面积为135平米。2015年交房时，住建部门的测绘报告显示，该房的实际面积为150平米。对此，下列哪一说法是正确的？

A房屋买卖合同存在重大误解，乙公司有权请求予以撤销

B甲如在法定期限内起诉请求解除房屋买卖合同，法院应予支持

C如双方同意房屋买卖合同继续履行，甲应按实际面积支付房款

D如双方同意房屋买卖合同继续履行，甲仍按约定面积支付房款

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根据《民事诉讼法》，下列案件纠纷均适用专属管辖的有()。

A.建设施工合同、房屋买卖、土地所有权

B.货物运输、港口作业、土地所有权

C.房屋买卖、土地使用权转让、租赁合同

D.房屋买卖、土地所有权、借款合同