个人商用房贷款借款人需满足的条件之一为：已支付所购商用房市场价值（）（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。
A50%
B55%
C60%
D65%
A.开发商开具的购房收据
B.覆盖首付款的商业银行存款证明
C.开发商开具的购房发票
D.支付首付款的商业银行进账单
下列不能作为个人二手住房贷款的首付款证明的有()。
A.尚未支付首付款的，提供中介机构的担保证明
B.转账凭证(或汇款凭证)及售房人签字确认的收据
C.交易结算资金托管账户明细及托管协议
D.首付款小于一定金额的，可仅提供售房人签字确认的首付款收据
下列说法错误的是（）。
A、购房人的实际首付款应大于等于最少首付款
B、首付款应是自有资金，且严禁各类机构开展“首付贷”
C、最多首付款等于购房预算资金减去购房税费预留款
D、最多首付款不够支付最少首付款的情况下，个人可通过信用卡透支等方式借款支付
个人贷款申请人在提交首付款证明时，如只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单，银行不可视其首付款证明材料齐备。（）
A、对
B、错
办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（ ）。
A借款人提供覆盖首付款的银行存取证明
B借款人提供支付首付款的银行进账单
C借款人提供开发商开具的购房收据
D借款人提供开发商开具的购房发票
A借款人提供覆盖首付款的银行进账单
假按揭中存在开发商委托银行代收首付款的，借款人不能提供进账单或进账单显示首付款由开发商通过转账或现金方式代缴，由开发商自行收取首付款的，开发商出具了借款人已缴首付款的收据或发票，但账务上没有收到款项的反映的，是（）特征。
A、借款人
B、所购房产
C、购房人行为
D、贷款行为
个人住房贷款的基本要素规定，一手住房贷款的购房首付款证明可以是以下几项之一（）。
A、正式发票
B、合法有效的现金缴款凭证或转账凭证
C、开发商出具的首付款收据
D、借款人首付款声明
如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/㎡，建筑面积为500㎡，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为（）。
A．20%的首付款，加上该首付款2年的利息
B．20%的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在估价时点的本息值
C．该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
D．2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的两年利息和已偿还月供在估价时点的本息值，减去2004年10月～2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
对购买首套自住房且套型建筑面积在（）以下的，贷款金额不超过住房售价的（），贷款期限3-30年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的0.7倍。
A、140平方米（含）；80%（贷款首付款比例不得低于20%）
B、140平方米（含）；70%（贷款首付款比例不得低于30%）
C、100平方米（含）；70%（贷款首付款比例不得低于30%）
D、100平方米（含）；80%（贷款首付款比例不得低于20%）
军人住房公积金贷款首付款比例按照国家规定的住房公积金贷款首付款比例确定。()
如果张某是通过按揭贷款方购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为()。
A．20%的首付款，加上该首付款2年利息
B．20%的首付款，加上该首付款2年利息和已偿还月供在估价时点的本息值
C．该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格，减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
D．2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的二年利息和已偿还月供在估价时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为()。
A．20%的首付款加上该首付款2年的利息
A自筹资金相关证明
首付款占所购住房总价的百分比是指（）。
A、首付款比例
B、贷款价值比
C、偿还比率
D、贷款利率
购房人的实际首付款应该（ ）最少首付款，（ ）住房总价。
A、小于；小于
B、大于；小于
C、大于等于；小于等于
D、小于等于；小于等于
