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[单选]X企业准备通过租赁方式，添置一台设备。企业的加权平均资本成本为13%，项目的资本成本为16%；借款的预期平均税后利率为9%，其中有担保借款利率8%，无担保借款利率10%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时，下列正确的作法是（）
A．用8%折现租赁期现金流量，用16%折现租赁期末设备余值
B．用9%折现租赁期现金流量，用13%折现租赁期末设备余值
C．用10%折现租赁期现金流量，用16%折现租赁期末设备余值
D．用13%折现租赁期现金流量，用9%折现租赁期末设备余值
相关标签： 租赁期 现金流量
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甲将自己的房屋出租给乙，双方就使用期间的维修费用和风心责任未做约定，为此，引起纠纷。下列表述正确的是（）
A、租赁期间房屋的维修费用应由甲承担
B、租赁期间房屋的维修费用应由乙承担
C、租赁期间房屋的维修费用应由双方平均分担
D、租赁期间的风险责任应由双方平均分担
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为（）。
A.租赁期为6个月
B.租赁期为2年
C.租赁期为20年
D.不定期租赁
关于租赁期，下列表述中正确的有（ ）。
A.租赁期，是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
B.租赁期自租赁期开始日起计算，不包括出租人为承租人提供的免租期
C.租赁的不可撤销期限越短，承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越小
D.承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
下列关于房屋租赁期限，说法正确的是()。 A:房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定B:房屋的租赁期不得少于6个月C:房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年D:房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效E:租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
下列关于租赁期的说法中，不正确的是（ ）。
A、承租人有续租选择权，且合理确定行使该选择权的，租赁期应当包含续租选择权涵盖的期间B、承租人有终止租赁选择权，且合理确定将会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间C、在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时，企业应根据租赁条款约定确定可强制执行合同的期间D、如果不可撤销的租赁期间发生变化，企业应当修改租赁期