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根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。
A、房地产居间业务和房地产代理业务
B、房地产转让业务和房地产代理业务
C、房地产居间业务和房地产租赁业务
D、房地产租赁业务和房地产抵押业务
下列事项不属于会计政策变更的项目是（）。
A．固定资产计提折旧的方法由平均年限法改为双倍余额递减法
B．投资性房地产后续计量由成本计量模式改为公允价值计量模式
C．以前固定资产租赁业务均为经营租赁，本年度发生了融资租赁业务，两种租赁业务会计核算方法发生了改变
D．对初次承接的建造合同采用完工百分比法核算
下列经济业务或事项属于会计政策变更的有（）。
A.周转材料的摊销方法由一次转销法变更为分次摊销法
B.以前固定资产租赁业务均为经营租赁业务,本年度均变为融资租赁业务,因而改变租赁业务的会计核算方法
C.期末存货计价由成本法改为成本与可变现净值孰低法
D.将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量
关于初始直接费用，下列说法中正确的有（ ）。Ⅰ．承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值Ⅱ．承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用Ⅲ．承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益Ⅳ．出租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益
A.Ⅰ．Ⅱ．ⅣB.Ⅰ．ⅢC.Ⅱ．Ⅲ．ⅣD.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
A.Ⅰ．Ⅱ．ⅣB.Ⅰ．ⅢC.Ⅱ．Ⅲ．ⅣD.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
关于租赁发生的初始直接费用，下列说法中正确的有（）。
A.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值
B.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用
C.承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益
D.出租人经营租赁业务发生的金额较小的初始直接费用，应当计入租入资产的价值