业态组合是目前商业地产项目的基本要求，其定位考虑因素有（）。

A、能聚集人气，形成商气B、要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营C、要适合消费者每次持续购物的时间长度D、要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况E、要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争

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下列选项中，()就是商业地产项目引进什么样的零售业态，其准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。A:业态定位
B:业态组合
C:功能定位
D:规模定位

通过让渡商业地产产权，短期内回收投资的盈利模式是()。A:只售不租
B:只租不受
C:租售并举
D:自行经营

在商业地产项目的市场调研中，()主要反映未来商业地产项目市场的供应量、未来商业的业态规划、竞争状况等内容。

A、商业消费者行为调查

B、商业地产项目地块的研究分析

C、竞争性在建商业地产项目调查

D、城市商圈调查

下列关于商业地产项目的说法不正确的是( )。

A、商业地产项目是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式

B、从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式

C、商业地产是一个具有地产、商业经营与投资三重特性的综合性行业

D、按商业开发形式可将其分为“城市型”商业、“区域型”商业、“社区型”商业