关于净运营收益的说法，正确的是（　　）。[2012、2011年真题]
A、净运营收益等于有效毛收入的税后收益
B、净运营收益等于潜在毛收入的税后收益
C、净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差
D、净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差

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潜在毛收入乘数法是将估价对象某一年的潜在毛收入(PGI)乘以潜在毛收入乘数(PGIM)来求取估价对象价值的方法，即V=PGI×PGIM。()

此题为判断题(对，错)。

收益性物业管理中净经营收入可等于()。

A．有效毛收入-经营费用

B．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用

C．有效毛收入+其他收入-空置和收租损失

D．潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用

E．有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用

下列净运营收益的计算公式，正确的是（)。
A.净运营收益一潜在毛收入一运营费用
B.净运营收益一潜在毛收入+运营费用
C.净运营收益一有效毛收入+运营费用
D.净运营收益一有效毛收入一运营费用

有效毛收入乘数是类似房地产的（）除以其年有效毛收入所得的倍数。
A.价格
B.租金
C.潜在毛收入
D.净收益

关于净运营收益的说法，正确的是（　　）。[2012、2011年真题]

A、净运营收益等于有效毛收入的税后收益

B、净运营收益等于潜在毛收入的税后收益

C、净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差

D、净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差