关于临时管理规约，以下说法错误的是（）。
A、建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示并说明
B、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，可以自由选择是否签订临时管理规约
C、当业主大会成立后制定了正式的管理规约，临时管理规约就自然失效了
D、建设单位制定管理规约时不得侵害买受人的合法权益

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房地产交易未达成时，对于买受人存人房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是()。

A.提取现金返还买受人

B.暂时保管买受人资金

C.将资金转入买受人银行账户

D.为买受人新开银行账户并存入资金

《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示，应该理解为（）
A.以口头的形式向物业买受人明确无误的告示
B.以会议的形式向物业买受人明确无误的告示
C.以调查的形式向物业买受人明确无误的告示
D.以书面的形式向物业买受人明确无误的告示

根据我国《合同法》，以下对买卖合同中标的物的风险负担的表述错误的是()：A:特定物的风险在合同成立后即由买受人承担
B:在途货物的风险自合同成立后即转移给买受人
C:需要运输的标的物，自交付给买受人后风险转移给买受人
D:在买受人因标的物质量不符合要求拒绝受领的情况下，风险转移给买受人

按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。

A、买受人无权退房

B、买受人有权退房

C、买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同

D、买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

E、买受人退房的，由规划部门承担违约责任

为防地质灾害，甲企业对预售房屋结构进行有利购房者的更改，且不加价，则企业（）。

A、不必通知买受人

B、应书面通知买受人

C、应公示买受人

D、可在交房时告知买受人