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2013年4月刘某丈夫张某(2013年死亡)作为被拆迁人被拆迁安置在某居住小区。2015年7月刘某及子女办理继承公证书一份,刘某明确表示放弃其继承权,属张某的遗产由其两个儿子及两个女儿共同继承。2015年8月14日刘某的4个子女从某房地产公司处领取房屋退房款,并将该房钥匙退还给某房产公司。2015年9月某房产公司与庄某等三人签订房屋出售合同,将房屋以相同的价格出售给庄某等三人,2015年10月该房屋办理了房地产权证,权利人登记为庄某等三人。因刘某认为其是该房屋的产权人,某房产公司与庄某等三人之间的买卖行为无效,遂引起诉讼。该房屋的所有权人应当是()。 A:刘某B:庄某等三人C:刘某与庄某等三人D:刘某与其四个子女
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黄某是某公司普通雇员,盗用公司财务印章签发支票给房产公司,支付自己的购房款。关于此事说法正确的是()
A、黄某的行为构成伪造票据
B、黄某的行为属于票据的无权代理
C、黄某的行为涉嫌犯罪,支票无效
D、房产公司未向公司核实,取得票据有重大过失,不享有票据权利
根据营业税法律制度规定,免于征收营业税的事项是()。A:残疾人出租房屋
B:某房产公司赠送住宅给奥运冠军
C:福利机构提供的育养服务
D:纪念馆出租部分房屋从事经营活动
B:某房产公司赠送住宅给奥运冠军
C:福利机构提供的育养服务
D:纪念馆出租部分房屋从事经营活动
某房地产企业将门市房一套出租给某餐饮公司从事餐饮经营,租赁合同约定,年租金30万元,其中10万元以现金支付,其余20万元以房产公司在该餐饮公司招待客户时所发生的消费款冲抵,该餐饮公司直接冲减营业成本。房地产企业账面只确认租金10万元。下列说法正确的是()。
A.餐饮公司应补交营业税和企业所得税。
B.房产公司应补交营业税和企业所得税、土地增值税。
C.餐饮公司应补交营业税,并可获得税前扣除。
D.餐饮公司应补交营业税,营业税不得在税前扣除。
黄某是某公司普通雇员,盗用公司财务印章签发支票给房产公司,支付自己的购房款。关于此事说法正确的是()
A.黄某的行为构成伪造票据B.黄某的行为属于票据的无权代理C.黄某的行为涉嫌犯罪,支票无效D.房产公司未向公司核实,取得票据有重大过失,不享有票据权利
A.黄某的行为构成伪造票据B.黄某的行为属于票据的无权代理C.黄某的行为涉嫌犯罪,支票无效D.房产公司未向公司核实,取得票据有重大过失,不享有票据权利