题目

下列关于融资租赁合同出租人的权利义务说法正确的有( )。
A.出租人可以自主变更与承租人有关的合同内容B.出租人不得擅自变更与承租人有关的合同内容C.出租人享有租赁物的所有权D.出租人不享有租赁物的所有权

相关标签: 出租人   承租人   所有权   融资租赁  

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下列关于房屋扩建问题的表述,正确的是()

A.承租人若要对租赁房屋进行扩建,亦应经过出租人的同意

B.承租人未经出租人同意对房屋进行扩建,出租人有权请求承租人恢复原状

C.承租人未经出租人同意对房屋进行扩i建,出租人有权请求承租人赔偿损失

D.承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,则办理合法建设手续的,扩建造价费用由出租人负担

E.承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,并且未办理合法建设手续的,扩建造价费用由双方按照过错分担

租赁合同有效期间,未经出租人同意,承租人转租的,()。
A.出租人有权提前解除合同B.出租人不得提前解除合同,但可要求承租人付双倍租金C.出租人无权解除合同,但可直接向转租人要求支付租金D.出租人无权提前解除合同,但租期届满后可要求承租人承担违约责任

根据《合同法》有关租赁合同的规定,承租人如果将租赁物转租给第三人,下列表述正确的有(  )。

  • A须经出租人同意

  • B经出租人同意转租的,原租赁合同继续有效

  • C经出租人同意转租的,第三人对租赁物造成损失的,由承租人承担赔偿责任

  • D未经出租人同意转租的,出租人可以解除租赁合同

下列情形中,承租权人可以解除合同的是()。

A、出租人超出合同之外对承租人提出无理要求

B、出租人逾期交付租赁物达六个月以内的

C、出租人按合同规定对租赁物进行维修的

D、出租人按合同规定履行权利

下列关于出租人对经营租赁的会计处理,表述正确的是()。

  • A、出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入

  • B、出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内,按直线法确认租金收入

  • C、出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益

  • D、出租人承担了承租人某些费用的,不需要扣除,按租金收入总额在租赁期内进行分摊

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