题目

为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,于2004年印发了( )。

A、《全国优秀管理住宅小区标准》

B、《城市新建住宅小区管理办法》

C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

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甲公司从事房地产开发与建设业务,2x18年7月1日,甲公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为14000万元,预计使用年限为70年,无残值。2x19年5月15日,甲公司在该地块上开始建设住宅小区,建成后对外出售。至2x19年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本12000万元(不包括土地使用权成本)。甲公司下列会计处理中正确的有()。
A.住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为存货B.住宅小区2x19年12月31日存货应按26000万元计量C.住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本D.住宅小区2x19年12月31日作为在建工程列示,并按照26000万元计量

住宅专项维修资金的交存主体主要包括()。
A.住宅的业主
B.住宅小区内的非住宅的业主
C.涉及公有住房出售的
D.住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
E.住宅小区内的房屋租赁人

()是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

A.物业管理条例

B.物业服务合同

C.物业管理合同

D.物业管理协议

为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,于2004年印发了( )。

A、《全国优秀管理住宅小区标准》

B、《城市新建住宅小区管理办法》

C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

下列关于物业管理企业评定资质等级后所承接的物业管理项目的说法错误的是()。
A.27万m2的住宅项目的物业管理业务可以由具有二级资质的物业管理企业承接
B.15万m2的住宅项目可以由具有二级或三级资质的物业管理企业承接
C.10万m2的非住宅项目的物业管理业务必须由具有一级资质的物业管理企业承接
D.7万m2的非住宅项目的物业管理业务可以由具有三级资质的物业管理企业承接

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