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潜在毛收入乘数法是将估价对象某一年的潜在毛收入(PGI)乘以潜在毛收入乘数(PGIM)来求取估价对象价值的方法,即V=PGI×PGIM。()
此题为判断题(对,错)。
7.某房地产的年有效毛收入为10万元,运营费用为2.5万元,有效毛收入乘数为10,则该房地产的综合资本化率为7.5%()
收益性物业管理中净经营收入可按公式()求得。A:有效毛收入-经营费用
B:潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
C:有效毛收入+其他收入-空置和收租损失
D:潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用E.有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用
B:潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
C:有效毛收入+其他收入-空置和收租损失
D:潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用E.有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用
收益性物业管理中净经营收入可等于()。
A.有效毛收入~经营费用
B.潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用
C.有效毛收入+其他收入一空置和收租损失
D.潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用
E.有效毛收入一潜在毛租金收入一经营费用
收益性物业管理中净经营收入可按公式()求得。
A.有效毛收入-经营费用
B.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
C.有效毛收入+其他收入-空置和收租损失
D.潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
E.潜在毛租金收入-有效毛收入