题目

下列关于用市场法进行车损鉴证的说法中,错误的是(  )。

A、市场法可适用于部分损失的车损鉴证

B、市场法是根据市场上类似车辆交易的价格资料,通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较,确定价格的方法

C、参照物的价格需具有代表性和合理性,在条件允许的情况下,参照物最好能有多个

D、尽管价格鉴证人员在选择市场参照物时已使鉴证标的与市场照物比较接近,但是,鉴证标的与参照物在实体状态、交易时间等因素上仍可能存在差异,需要对这些差异逐一分析

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相关试题
(多选题)应用因素调整法时,应注意()。

A选择参照物应尽可能与评估对象相似

B参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日

C参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区

D市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系

E评估对象的实体状态方面应比较接近参照物

运用市场法选择三个及三个以上参照物的目的是()。


A.使参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的偶然性D.充分体现参照物间的差异性

下列选项中,正确运用市场法评估机器设备的步骤是()。
A.根据确定的评估目的和适用的价值类型,在同一供需圈内,选择合适的交易市场→选择参照物→明确鉴定被评估对象→调整参照物价格及估算被评设备的评估值
B.根据确定的评估目的和适用的价值类型,在同一供需圈内,选择合适的交易市场→明确鉴定被评估对象→选择参照物→调整参照物价格及估算被评设备的评估值
C.明确鉴定被评估对象→选择参照物→调整参照物价格及估算被评设备的评估值→根据确定的评估目的和适用的价值类型,在同一供需圈内,选择合适的交易市场
D.选择参照物→明确鉴定被评估对象→调整参照物价格及估算被评设备的评估值→根据确定的评估目的和适用的价值类型,在同一供需圈内选择合适的交易市场

根据国家的相关规定,对稀有物品价格鉴证时采用计算公式(  )。

A、稀有物品价格=参照物市价÷比较价差率

B、稀有物品价格=参照物市价×比较价差率

C、稀有物品价格=参照物市价-比较价差

D、稀有物品价格=参照物市价+比较价差

根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。

A、评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较

B、参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格

C、关注评估对象的权利状况

D、评估对象与参照物属于相似资产

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