下面对土地估价描述不正确的是（ ）。(2002年真题)
A、土地估价依据的理论和方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B、同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响
C、同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大
D、土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来
下列说法错误的是（)。A．只有经土地所有权人要求，才能对该土地估价。B．只有经土地使用权人要求，才能对该土地估价。C．只有经土地抵押权人要求，才能对该土地估价。D．只有经土地抵押权人要求，就可以对该土地估价。E．只有经房地产主管部门要求，才能对该土地估价。
