土地市场

目前，中国土地市场体系有其自身的特点包括（)。
A．中国土地市场是政府驱动型市场
B．目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
C．中国城市土地市场是完全竞争型市场
D．在企业改制中实行土地政策性入市
E．中国城市土地市场是垄断竞争型市场

中国开放土地市场的必然性（）

A、土地市场是土地有偿使用的载体

B、土地市场是发展商品经济的内在要求

C、土地市场是社会主义统一市场的有机组成部分

D、土地市场是完全意义上的商品市场

E、以上全对

中国土地市场体系有其自身的特点，主要表现在()。

A．中国土地市场是政府驱动型市场

B．目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位

C．中国城市土地市场是完全竞争型市场

D．在企业改制中实行土地政策性人市

E．中国城市土地市场是完全垄断型市场

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在2个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。

A、对

B、错

由于位置固定的特性，使得土地市场基本上是一个地方市场，土地必须原地出售。表明了土地市场具有（)的特点。
A．交易实体的非移动性
B．土地市场的地域性
C．土地市场的垄断性
D．土地供给弹性大

土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有()特点。

A．交易实体的非移动性

B．土地市场的地域性

C．土地市场的垄断性

D．流通方式的多样性

土地市场的不均衡主要是由于（　）造成的。

A、流通方式多样性

B、土地市场垄断性

C、土地市场地域性

D、土地资源稀缺性

下列不属于土地市场特点的是（)。
A．交易实体的非移动性
B．土地市场的地域性
C．土地市场的垄断性
D．土地供给弹性大

土地市场状况的不均衡主要是由（）特征决定的。

A、土地供给弹性

B、土地市场的垄断性

C、流通方式的多样性

D、土地市场的地域性

我国城市土地进入市场后，经济杠杆的手段对土地资源的合理利用发挥了重要作用，从改革发展的趋势看表述正确的是()。

A．政府对土地市场的干预应逐渐减少

B．政府对土地市场的干预应受到一定限制

C．政府对土地市场的干预应该取消

D．政府对土地市场的干预仍有必要

下列不属于土地市场特点的是()。

A．交易实体的非移动性

B．土地市场的地域性

C．土地市场的非垄断性

D．流通方式的多样性

土地市场特点包括（）等。

A、交易实体的移动性

B、土地市场的地域性

C、土地市场的垄断性

D、土地流通方式的多样性

E、土地流通方式的单一性

与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、（　）等特征。

A、土地市场的地域性

B、土地市场的垄断性

C、流通方式的单一性

D、土地供给的弹性小

下列关于土地市场供需调控的方向，正确的是（）。

A、供需调控的方向包括两方面的内容：一是选择调控目标；二是确定调控措施的作用方向

B、选择调控目标的确定依据是一定时期内土地市场发展目标

C、确定调控措施的作用方向则需要在明确调控目标的基础上，对当前土地市场的运行状态和变化趋势进行分析

D、刺激土地市场发展的措施，其作用方向是向下，控制贷款规模、限制土地供给量

E、抑制土地市场发展的措施，其作用方向是向上，如减免税收、降低贷款利率

土地市场宏观管理的基本内容与任务（）

A、保护土地资源和良好的生态环境

B、对土地市场主体的资质审查

C、实现土地优化配置

D、对土地市场客体的理论

E、保证土地价格的基本平稳

对于基准地价评估的技术途径，描述最准确的是（)。
A．在土地市场发达地区，在土地等级及或均质地域划分基础，用市场交易价格等资料评估
B．在土地市场发达地区，以土地定级为基础，土地收益为依据评估
C．在土地市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估
D．在土地市场发达地区，以影响地价的土地条件和因素划分均质地域为基础，土地收益为依据评估

下列关于土地市场的特质描述正确的是()。

A．土地交易实质是土地产权契约的交易

B．流通方式的多样性是土地市场特有的

C．土地市场是有形的土地和无形的权益、信息、咨询服务等的统一体

D．土地作为一种特殊形态的商品，其市场不具有一般市场的规定性

E．不同地区由于经济发展水平不同，土地市场产生和发展的动力也不完全相同

此题为多项选择题。

我国土地市场运行模式的选择方向是_______型土地市场。