百联西郊购物中心是一家全新的商业中心和社区中心，坐落于（　　）。
A、长宁区
B、金山区
C、闵行区
D、闸北区

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（四）有一个大型购物中心，总建筑面积100000㎡。现一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心。当地有关部门发布的当地房地产资本化率如下表所示：、

房地产类型低风险高风险住宅3%～4%5%～6%商业5%～6%7%～8%工业4%～5%6%～7%第12题如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是（）。

A．4%～5%

B．5%～6%

C．6%～7%

D．7%～8%

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心悦开发商在开发A小区时与相邻的达成购物中心约定，达成购物中心在5年内不得兴建10层以上的建筑物，心悦开发商一次性支付50万元作为补偿。双方签订了合同，但没有办理登记手续。后心悦开发商开盘后很快售罄。3年后，达成购物中心因新批的土地手续有问题没有办法扩大规模，于是决定通过加盖楼层来扩大经营规模。在扩建过程中，A小区的部分业主得知这一情况后，要求达成购物中心停止修建。关于本案，下列说法正确的是（）。

A、心悦开发商有权禁止达成购物中心加盖楼层，因为心悦开发商是地役权合同的当事人

B、业主无权禁止达成购物中心加盖楼层，因为业主不是地役权合同的当事人

C、业主无权禁止达成购物中心加盖楼层，因为地役权合同未经登记

D、涉及地役权的每个业主都有权禁止达成购物中心加盖楼层

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消费者李某在购物中心购买了一台音响设备，依法经有关行政部门认定为不合格商品，李某找到购物中心要求退货。下列处理方法正确的是（）。

A、该购物中心认为可以通过更换使李某得到合格产品，因而拒绝退货

B、该购物中心认为该产品经过修理能达到合格，因而拒绝退货

C、该购物中心应按照消费者的要求无条件负责退货

D、该购物中心可以依法选择修理、更换、退货中的任一方式

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从发达国家购物中心布局的发展历史来看，随着城市建设的阶段不同，零售商业的布局的发展顺序是（）。