下列关于成本逼近法描述准确的是（)A．成本逼近法一般适用于新开发土地估价B．成本逼近法适用于工业、住宅用地的评估，而不适用商业用地评估C．市场实际成交的价格都比成本逼近法的结果高D．成本逼近法适用于地产市场狭小地区，也适用地产市场较宽广地区
按照（)，房地产市场可分为居住房地产市场和非居住房地产市场。A．达成交易与入住时间的异同B．房地产档次C．房地产用途（功能）D．区域范围
即使在总体上房地产市场较活跃的地区，在某些情况下市场法也可能不大适用。（）
A、对
B、错
地产市场的不完全竞争性是由土地的（)决定的。A．稀缺性B．用途多样性C．位置固定性D．价值增值性
