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关于初始直接费用处理，下列说法中正确的有()。
A.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值
B.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用
C.承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，通常计入当期损益
D.出租人经营租赁业务发生的初始直接费用，通常计入当期损益
相关标签： 承租人 租赁业务 融资租赁
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《合同法》第249条规定：当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。在该法律规则中，假定条件是（ ）。
A.当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的
B.承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金的
C.出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D.承租人收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的
A.当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的
B.承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金的
C.出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D.承租人收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的
下列关于租赁业务收入的表述错误的是（）。
A、租赁业务收入可以是企业的主营业务收入
B、租赁业务收入可以是企业的其他业务收入
C、租赁业务收入按规定计算缴纳营业税
D、租赁业务收入不能纳入企业年度收入
在出售带租约的房产时，房地产经纪人应提醒业主()。A:尽快让承租人腾出所租房屋
B:尽快终结与承租人的租赁关系
C:尽快将租房押金退还承租人
D:在出售前的合理期限内通知承租人E.让承租人确认是否放弃优先购买权
B:尽快终结与承租人的租赁关系
C:尽快将租房押金退还承租人
D:在出售前的合理期限内通知承租人E.让承租人确认是否放弃优先购买权
下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是（ ）。
A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利
B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人
C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权
D.出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持
关于初始直接费用，下列说法中正确的有（ ）。Ⅰ．承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值Ⅱ．承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用Ⅲ．承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益Ⅳ．出租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益
A.Ⅰ．Ⅱ．ⅣB.Ⅰ．ⅢC.Ⅱ．Ⅲ．ⅣD.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
A.Ⅰ．Ⅱ．ⅣB.Ⅰ．ⅢC.Ⅱ．Ⅲ．ⅣD.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ