根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的说法中，正确的有（）。
A、市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会
B、房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估
C、房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
D、征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿
E、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

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根据个人所得税的有关规定，下列说法正确的有(　　)。A:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶，对当事双方不征收个人所得税
B:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养义务的抚养人，受赠人按照财产转让所得缴纳个人所得税
C:房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人，不征收个人所得税
D:张某将自己名下的一处房屋产权无偿赠与合作伙伴李某，李某不计算缴纳个人所得税E.受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依照该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入

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确认（)是房屋交易的首要问题。
A.交费税费的准确性以及是否存在瑕疵
B.房屋产权的真实性以及是否存在瑕疵
C.房屋产权的真实性以及交费税费的准确性
D.房屋产权的真实性以及交易主体的准确性

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