运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。
A．待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B．待开发房地产建设发包日期
C．取得待开发房地产的日期
D．房地产开发完成并投入使用的日期

相关标签：经营期现金流量开发建设

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下列不符合财务分析采用价格体系简化内容的是（)。
A.对经营期投入产出价格的预测同时考虑通货膨胀因素和相对价格变化
B.项目经营期内用同一套价格进行盈利能力分析和偿债能力分析
C.项目经营期内，根据项目产出价格在经营期内分析各年价格无明显变化这一具体情况，选用固定价格计算
D.通货膨胀严重时，项目偿债能力分析采用实价价格体系

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下列有关现金流量的计算方法正确的为()。

A．实体自由现流量=息前税后营业利润+折旧与摊销-资本支出-营业流动资产增加

B．实体现金流量=股权现金流量+债权人现金流量+优先股东现金流量

C．股权自由现金流量=息前税后营业利润+折旧与摊销-资本支出-营业流动资产增加-税后利息支出-优先股利-偿还债务本金+新借债务+优先股增加

D．股权现金流量=实体现金流量-债权人现金流量-优先股现金流量

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下列关于经营期现金净流量的计算公式中，说法正确的是（　　）。
A.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-所得税B.经营期现金净流量=销售收入-付现成本+非付现成本×（1-所得税税率）C.经营期现金净流量=销售收入+非付现成本D.经营期现金净流量=净利润+非付现成本×（1-所得税税率）

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