王某因装修房屋与甲公司签订装修合同，约定工程造价为5万元，包括室内装修、墙面粉刷、洁具、灯具安装等内容。王某交付工程款，甲公司出具了发票。甲公司派业务员李某和张某具体负责王某家的装修工程。王某后又与李某、张某达成协议，为其安装中央空调(未包括在王某与甲公司签订的装修合同之中)，工程款为7万元。该款由李某、张某出具收条，款项未人公司账户。工程竣工后，甲公司为造价5万元的工程部分出具保修单。因王某家中央空调出现质量问题，王某诉至法院，要求甲公司继续履行、赔偿损失，为此引起纠纷。对该中央空调装修部分，下列表述正确的是：（）
A．甲公司不承担责任
B．甲公司承担全部责任
C．甲公司应与王某分担责任
D．甲公司应与李某、张某对工程承担连带责任

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中央空调虽然舒适时尚，但其能耗却比柜机高10%到20%。当前，主流的家用中央空调多是二级能效产品，而柜机基本都是一级能效了。考虑到阶梯电价的实施以及电价上涨，低能耗的传统柜机仍是目前大多数家庭的选择。

运用价格与消费的知识，分析材料中低能耗的传统柜机销售情况好于中央空调的原因。

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某公司为增值税一般纳税人，为改善办公条件，报经有关部门批准于2012年2月10日开始，将原四层的办公楼推倒重建，新办公楼于2012年10月18日建成并投入使用，楼内配有中央空调和电梯。
经审核企业账面记录，原办公楼的账面原值为500万元，已计提折旧16年，累计折旧为400万元。新建办公楼及附属设施的购建成本为5000万元；办公楼装修费用为1000万元；中央空调购置成本为200万元，电梯购置成本为300万元，均取得增值税专用发票。根据该公司财务制度规定，中央空调和电梯单独作固定资产核算。
假定该公司所在地规定房产税的计税余值是按房产原值一次减除20%的损耗价值以后的余额，该公司已在房产推倒重建前向主管税务机关报送相关的证明资料。
（计算房产原值时不考虑土地价格。）
问题：
1.说明该办公楼2012年度房产税应税和免税的起止时间。
2.分别说明办公楼重建前后的房产税计税依据，并计算该办公搂2012年度应纳房产税。
3.说明办公楼重建后企业所得税的最低折旧年限。
4.说明该公司购入的中央空调和电梯的进项税额能否抵扣

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某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不做调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标准；合同采用《建设工程施工合同》（示范文本）（GF-1999-0201）.中央空调设备在结算时应以投标价120万元，还是以实际采购价80万元为准？说明理由.

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【2011年真题】下列保险费中，可以列入物业共用部分、共用设施设备及公众责任保险费用的有()。
A．员工医疗险B．大厦财产险C．中央空调险D．电梯责任险E．失业险A:员工医疗险
B:大厦财产险
C:中央空调险
D:电梯责任险E．失业险

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某写字楼应有中央空调而没有中央空调。增设中央空调需要280万元，类似有中央空调的写字楼的重置价格为3200万元。该写字楼扣除没有中央空调而引起的折旧后的价值为2920万元。()

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