（单选题）根据国际生产折中理论，如果企业同时具备所有权优势、区位优势与内部化优势，企业最适合采用的国际化经营方式是（）。
A.技术转移
B.出口贸易
C.证券投资
D.对外直接投资

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在全力实现“同步全面小康”目标的关键时期，面对甘孜藏族自治州地区发展不平衡不协调的州情实际，中国共产党甘孜藏族自治州第十一届委员会第五次全体会议按照“因地制宜、梯次分明，目标明确、各有侧重”的原则，做出了()的决策部署，这为统筹推进全州各片区竞相发展，为建设美丽生态和谐小康甘孜提供了强大动能。A:北部发挥区位优势率先发展、南部立足产业基础加快发展、西部挖掘后发潜力追赶发展
B:东部发挥区位优势率先发展、南部立足产业基础加快发展、北部挖掘后发潜力追赶发展
C:南部发挥区位优势率先发展、东部立足产业基础加快发展、西部挖掘后发潜力追赶发展
D:南部发挥区位优势率先发展、西部立足产业基础加快发展、北部挖掘后发潜力追赶发展

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关于区位选择的表述，错误的是（）。

A、区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素

B、区位优势是固定不变的

C、如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。

D、区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化

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