根据营业税法律制度的规定，下列表述正确的有（）。
A.单位自建不动产销售的，应按照“建筑业”和“销售不动产”税目征收营业税
B.单位自建不动产用于本单位办公的。不缴纳营业税
C.单位自建不动产出租的，应按照“建筑业”和“服务业——租赁业”税目征收营业税
D.单位自建不动产出租的，应按照“服务业——租赁业”税目征收营业税

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企业自建房屋对外销售或无偿赠送的应()。

A、仅按组成计税价格缴纳建筑行为的营业税

B、仅按销售价格缴纳销售不动产营业税

C、按组成计税价格缴纳建筑行为的营业税，同时还要缴纳销售不动产营业税

D、仅对自建行为和销售行为交纳营业税，将自建房屋无偿赠送不需交纳营业税

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关于不动产信托与不动产投资集合资金信托计划的比较，下列说法错误的是（)。
A．信托关系不一样。不动产投资集合资金信托计划的标的物为投资者的资金，委托人为投资者，受托人为信托公司。而不动产信托，其标的物为不动产，委托人为不动产所有人，受托人为信托公司
B．对委托人的要求不一样。不动产投资集合资金信托计划，其委托人根据2007年3月1日执行的《信托公司集合资金信托计划管理办法》的规定，委托人必须是合格投资者，而不动产信托对委托人的要求主要体现在委托人对信托财产的所有权上
C．不动产性质不一样。不动产投资集合资金信托计划中的不动产是指的是信托计划的投资对象为不动产，而不动产信托中的不动产指的是信托标的物为不动产
D．对不动产的管理不一样。从管理上看，信托公司发行不动产集合资金信托计划募集资金投资于不动产，信托公司参与项目的管理。而不动产信托，信托公司不参与项目的管理

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下列关于营业税的说法中，正确的是（　）。

A.营业税是以商品生产流通或劳务服务各个环节的增值额为征税对象

B.营业税属于价外税

C.对不同行业实行不同的营业税税率

D.营业税的基本税率为17%

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“应交营业税”科目的贷方余额反映()。

A、多交的营业税

B、未交的营业税

C、应交的营业税

D、代收代缴的营业税