下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的有()。
A.贷款还款期限越长越好
B.等额本息还款法优于等额本金还款法
C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关
D.购房者购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％
E.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于60％

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商品房交付的一般程序为（　　）。
A.开发企业向购房者发出交房通知书B.购房者按照商品房买卖合同约定支付相应费用C.房地产经纪人进行实地查验D.购房者按照约定时间验收房屋E.买卖双方办理交接手续

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某工程竣工2年后,房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款,并以资金紧张为由拒不付款。同时,购房者也拖欠房地产开发商的购房款,且已到支付期限。此时,施工企业可以()。

A.以自己的名义通过人民法院主张该购房款

B.以房地产开发商名义通过人民法院向购房者主张该购房款

C.以自己的名义直接向购房者主张该购房款

D.以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款

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下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的有()。

A.贷款还款期限越长越好

B.等额本息还款法优于等额本金还款法

C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关

D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于30％

E.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于30％

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[单选]近年来，尤其在一线城市，购买一手新房而非二手房的购房者的比例已经下跌了，部分购房者认为这缘于一手新房价格的上涨。作为价格上涨的依据，他们利用数据证明，即使通过通货膨胀调整，一手新房购买者所付的购房款也远远高于几年前的房价。下列选项中，最能说明上述购房者的论断缺乏说服力的是：
A．购买的新房的价值下降得比二手房的价值快得多
B．新房的购买者比例的下降一定表示二手房购买者的比例已然增加
C．二手房的销售相对增加可能由所有购房者中仅仅小份额的购房者的决定来解释
D．数据显示，二手房购买者所付的购房款也远远高于几年前的房价

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购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。()